一、遴选项目概况

1. 项目名称：苏州市吴中区木渎实验中学危房拆除：教学楼

2. 项目地点：苏州市吴中区木渎镇翠坊南街16号

3. 拆除范围与规模：3层砖混结构教学楼、1802平方米、共1栋，含建筑垃圾清运、场地平整

4. 资金来源：财政资金

5. 项目预算：人民币100万元（拆除、清运及场地平整相关费用）

6. 服务周期：自合同签订之日起至项目全部拆除、验收合格并完成资料归档止

二、遴选依据

依据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》《中华人民共和国政府采购法》《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等法律法规，结合本项目实际，面向社会公开遴选合格的建筑物拆除项目招标代理机构。

三、遴选范围

承担本建筑物拆除项目的全流程招标代理工作，核心服务内容包括但不限于：

1. 编制符合法律法规及项目需求的招标文件（含拆除方案审核、安全文明施工要求、质量标准、工期要求等核心条款）；

2. 发布招标公告、组织答疑澄清、编制资格预审文件（如需）；

3. 组织开标、评标活动，协助组建评标委员会，提供评标全程服务；

4. 协助签订拆除项目合同，办理合同备案手续；

5. 处理招标过程中的质疑、投诉事宜，提供政策咨询与合规指导；

6. 整理招标全过程资料（含招标文件、评标报告、中标通知书、合同等），按档案管理要求归档；

7. 协助采购人做好项目实施过程中的招标相关衔接工作。

四、代理机构资格要求

（一）基本资格

1. 中华人民共和国境内注册的独立法人企业，持有有效的营业执照，经营范围包含工程招标代理或相关业务；

2. 具备履行合同所必需的专业技术能力、设备资源及固定办公场所，拥有稳定的招标代理专业团队；

3. 近3年内（自本公告发布之日起倒算），在经营活动中无重大违法记录，未因串通投标、弄虚作假、泄露招标秘密等行为受到行政或刑事处罚；

4. 未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（需提供公告发布后3日内的查询截图）；

5. 有健全的财务会计制度和依法缴纳税收、社会保障资金的良好记录（提供近1个月税收、社保缴纳证明）。

（二）专项资格

1. 具备建设行政主管部门认定的工程招标代理资质（或符合政府采购代理机构相关要求）；

2. 近3年内（自本公告发布之日起倒算），承担过同类建筑物拆除项目招标代理业绩（需提供中标通知书、委托合同等业绩证明材料，复印件加盖公章）。

五、遴选方式

本次遴选采用综合评分法，由遴选方组建评审小组，对符合资格条件的代理机构提交的响应文件进行综合评审，按综合得分由高到低排序，确定中选代理机构。

综合评分维度及权重

特殊情况处理

1. 有效响应机构不足3家时，遴选方将重新组织遴选或调整遴选方案；

2. 综合得分相同的，优先选择报价低的机构；报价仍相同的，优先选择同类项目业绩更丰富的机构。

六、报名及响应文件递交

（一）报名时间

自本公告发布之日起7个工作日内（每日8:00-11:00，13:30-16:30，法定节假日除外）。

（二）报名地点

苏州市吴中区木渎镇翠坊南街16号（木渎实验中学总务处金主任，电话：66389950）

（三）报名需提交材料（复印件均需加盖单位公章，原件备查）

1. 报名函（注明项目名称、报名机构名称、联系人、联系电话、电子邮箱，加盖公章）；

2. 营业执照副本复印件；

3. 招标代理资质证书（或政府采购代理机构备案证明）复印件；

4. 法定代表人身份证明及身份证复印件；法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件；

5. 近3年无重大违法记录声明函；

6. “信用中国”“中国政府采购网”信用查询截图；

7. 近1个月税收、社保缴纳证明；

8. 同类建筑物拆除项目招标代理业绩证明材料（中标通知书、合同、项目总结等）；

9. 项目团队成员名单、资质证书、社保缴纳证明。

（四）响应文件递交

1. 递交时间：报名结束后，按遴选方通知的时间提交（一般为报名结束后3-5个工作日内）；

2. 递交地点：苏州市吴中区翠坊南街16号（木渎实验中学总务处金主任，电话：66389950）

3. 文件要求：响应文件需按遴选方统一格式编制，一式叁份（正本1份，副本2份），电子版（PDF格式，U盘存储）1份，密封装订，密封袋加盖单位公章，注明项目名称、机构名称、“响应文件”字样及联系人、联系电话；

4. 逾期递交、未按要求密封或材料不齐全的，视为无效响应，遴选方不予受理。

七、评审与结果公示

1. 评审小组由遴选方代表及相关专业专家组成，专家从政府采购评审专家库中随机抽取；

2. 评审小组严格按照综合评分标准进行独立评审，形成评审报告，确定中选候选机构；

3. 中选结果在遴选方官方网站公示，公示期为7个工作日；

4. 公示期内无异议的，遴选方向中选机构发出《中标通知书》；有异议的，由遴选方核实处理，异议成立的，取消其中选资格，按综合得分排名递补下一位。

八、合同签订

中选机构自收到《中标通知书》之日起5个工作日内，与遴选方签订《建筑物拆除项目招标代理合同》，明确双方权利义务、服务内容、服务周期、费用支付、违约责任等条款。合同签订后10个工作日内，中选机构启动招标代理工作。

九、代理服务费

1. 服务费标准：参照《招标代理服务收费管理暂行办法》及当地相关规定，结合项目规模及服务内容，中选机构报价需合理合规，不得超出市场正常水平；

2. 支付方式：按合同约定支付，一般为项目招标工作完成并通过验收后，一次性支付全部服务费。

十、其他事项

1. 中选机构不得转包、分包本项目招标代理业务，否则遴选方有权终止合同，追究违约责任；

2. 中选机构需严格遵守招标相关法律法规，确保招标过程公开、公平、公正，若因违规操作导致项目损失的，承担相应赔偿责任；

3. 遴选方有权对中选机构的服务过程进行监督检查，中选机构需积极配合；

4. 本通告未尽事宜，由遴选方负责解释，必要时可发布补充通知，补充通知与本通告具有同等法律效力。

十一、联系方式

- 遴选方：苏州市吴中区木渎实验中学

- 联系地址：苏州市吴中区木渎镇翠坊南街16号

- 联系人：金主任

- 联系电话：66389950

- 官方公示平台：苏州市吴中区木渎实验中学官网

苏州市吴中区木渎实验中学

2026年4月17日